1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
世田谷区
95.5万円/㎡
前年比-15.0%
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セザール世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩11分
1996年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 53.9㎡の場合
相場
5,875万円
109.0万円/㎡
4,010
5,253
6,496
7,739
AI査定結果
推定相場価格
5,875万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,253万円〜6,496万円
97.5万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年2月28日
セザール世田谷桜丘
6,180万円（114.7万円/㎡）/ 3階 / 53.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は96.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 6,180万円 | 114.7万円 | 3階 | 53.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/03 | 4,980万円 | 92.4万円 | 3階 | 53.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 4,480万円 | 84.8万円 | 1階 | 52.8㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/12/11 | 4,980万円 | 94.3万円 | 1階 | 52.8㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は93.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | セザール世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅11分 | 6,180万円 | 114.7万円 | 53.9㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/11 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 5,280万円 | 87.7万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/29 | SANCTUS千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/23 | コスモ千歳烏山グランコート 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅14分 | 5,490万円 | 90.5万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクタス千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/26 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,490万円 | 104.8万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、世田谷区では15%下落しています。
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