1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
121.7万円/㎡
前年比+13.2%
セザール世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩11分
1996年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 52.8㎡の場合
相場
5,157万円
97.7万円/㎡
3,074
4,463
5,851
7,240
AI査定結果
推定相場価格
5,157万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,463万円〜5,851万円
84.5万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
セザール世田谷桜丘
4,480万円（84.8万円/㎡）/ 1階 / 52.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は89.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 4,480万円 | 84.8万円 | 1階 | 52.8㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/12/11 | 4,980万円 | 94.3万円 | 1階 | 52.8㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は87.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | セザール世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅11分 | 4,480万円 | 84.8万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,450万円 | 74.8万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | ミリオンコート烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,780万円 | 67.7万円 | 55.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/29 | SANCTUS千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ千歳烏山グランコート 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 5,580万円 | 92.0万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | サンクタス千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 4,800万円 | 78.4万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/01 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,499万円 | 96.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/22 | クレッセント上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 4,998万円 | 77.6万円 | 64.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/04 | ボヌール上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 5,680万円 | 90.4万円 | 62.81㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/10 | サンクタス芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 5,980万円 | 92.8万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/23 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/10 | パークハイム千歳烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 6,190万円 | 103.9万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 3,980万円 | 68.0万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/23 | サンクタス千歳烏山 世田谷区粕谷三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 5,380万円 | 87.0万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/14 | アピカ成城V 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 5,800万円 | 94.3万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/02 | アルファステージ成城通り 世田谷区上祖師谷四丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,430万円 | 69.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/27 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 6,290万円 | 103.9万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/21 | 藤和シティコープ八幡山 世田谷区八幡山三丁目 | 八幡山駅1分 | 4,360万円 | 99.4万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズガーデン芦花公園 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳烏山駅22分 | 5,199万円 | 83.5万円 | 62.29㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
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